5 vantaggi che un immobile conforme (urbanisticamente e catastalmente allo stato dei luoghi) può offrirti nell’immediato:
1. Possibilità di accendere un mutuo. Il Perito (Tecnico) della banca concederà il mutuo solo se sarà verificata la conformità dell’immobile (Idem vale per il Notaio). Un immobile che può essere comprato attraverso un mutuo offre una platea più vasta di possibili acquirenti e meno compromessi sul prezzo di vendita.
2. Compravendita istantanea. Nessuna perdita di tempo, Nessun adempimento sanatorio da avviare, nessuna lungaggine burocratica preventiva. Un immobile conforme è pronto alla vendita.
3. No contenziosi. Compratore, venditore e agenzie immobiliari (quando coinvolte) arriveranno alla vendita senza troppe difficoltà e senza dover incombere in spiacevoli “miss-understanding” delle parti coinvolte in caso di fermo sulla vendita.
4. Ristrutturazioni al via libera. Ristrutturare il tuo appartamento diventa più facile e immediato, potrai farlo subito con procedure ordinarie (CILA, SCIA o PdC) e nel contempo potrai usufruire dei bonus edilizi disponibili.
5. Pronto attività. Che tu voglia avviare un’attività di B&B, affittacamere, casa vacanze, negozio, studio privato o altro, potrai farlo senza trovare impedimenti da parte del SUAP e degli Enti preposti al controllo. Avere la conformità è indispensabile anche per ottenere l’idoneità alloggiativa nel caso si volessero ospitare stranieri presso il proprio immobile.