5 vantaggi di un immobile conforme (urbanisticamente e catastalmente) nello stato attuale:

1️⃣ Accesso al mutuo facilitato
Un immobile conforme è una condizione imprescindibile per ottenere un mutuo. Il perito della banca e il notaio verificheranno la conformità, ampliando la platea di acquirenti potenziali e riducendo il rischio di trattative difficili o svalutazioni sul prezzo di vendita.

2️⃣ Vendita rapida e senza intoppi
Con un immobile conforme, non dovrai preoccuparti di adempimenti sanatori o lunghe pratiche burocratiche. La vendita può avvenire senza ritardi, con il minimo di ostacoli legali, consentendo una transazione più snella e veloce.

3️⃣ Zero rischi di contenziosi
La conformità dell’immobile riduce significativamente il rischio di conflitti durante la compravendita. Compratore, venditore e agenzie immobiliari (se coinvolte) potranno finalizzare la vendita senza incertezze, evitando incomprensioni legali che potrebbero rallentare l’intero processo.

4️⃣ Ristrutturazioni immediate
Un immobile conforme consente di avviare lavori di ristrutturazione senza complicazioni. Potrai utilizzare procedure ordinarie (CILA, SCIA o PdC) per avviare i lavori e accedere ai bonus edilizi, ottimizzando tempi e costi per migliorare l’immobile.

5️⃣ Avvio attività senza ostacoli burocratici
Se desideri avviare un’attività come B&B, casa vacanze, negozio o studio, un immobile conforme ti consente di farlo senza impedimenti da parte del SUAP o degli enti preposti.