Locação de Imóveis: O que deve ser tratado na fase negocial da locação de imóveis
Quer alugar um lugar incrível? A primeira fase é chave! Aqui está o que você precisa saber:
Encontre o Imóvel: Procure em sites especializados, imobiliárias, classificados online, redes sociais ou até mesmo em placas fixadas nos imóveis. As opções são diversas, então escolha o melhor para você!
Negocie com Inteligência: Na fase negocial, discuta com o locador sobre pontos cruciais como quem será o locatário (pessoa física ou jurídica), valor do aluguel, prazo da locação, garantias exigidas, necessidade de reformas e eventuais períodos de carência.
Comissão do Intermediador: Geralmente, o locador é responsável pelo pagamento da comissão, mas isso pode ser ajustado de acordo com o acordo entre as partes. É importante entender que a comissão é devida quando as partes concordam com os termos essenciais do contrato, conforme o Art. 725 do Código Civil.
Lembre-se: Documente tudo! Registrar os detalhes da negociação pode prevenir problemas futuros e garantir uma transação tranquila para todas as partes envolvidas.
Está pronto para alugar? Entre em contato conosco para começar sua busca pelo lugar perfeito!
