🏗️ Taxa de evolução de obra: o que é e quando ela é abusiva?
Se você financiou um imóvel na planta, talvez já tenha recebido um boleto antes mesmo de pegar as chaves.
Esse valor é chamado de taxa de evolução da obra também conhecida como juros de obra.
📌 Como funciona?
Durante a construção, o banco libera o dinheiro para a construtora por etapas. E, a cada liberação, você começa a pagar os juros sobre o valor que já foi repassado.
💡 O que muita gente não sabe:
Essa cobrança é legal enquanto a obra está dentro do prazo previsto no contrato.
Mas se houver atraso, você pode:
✔️ Solicitar a suspensão da cobrança
✔️ Pedir devolução do que pagou indevidamente
✔️ Buscar indenização por prejuízos
👨⚖️ Fica a dica: Antes de aceitar o prejuízo, consulte um advogado especializado em Direito Imobiliário.
Ele pode avaliar o contrato, verificar prazos e proteger o seu bolso.
