O que acontece se eu sair da casa antes de vencer o contrato?
Muitas vezes, imprevistos acontecem e precisamos rescindir o contrato de locação antes do previsto. Mas você sabe como funciona a multa nesses casos? De uma olhadinha:
✍️ O que diz a Lei?: multa só é aplicável em contratos por prazo determinado. Para prazos indeterminados, não há multa.
⏰ Prazo comum: contratos de 30 ou 12 meses são os mais comuns, mas a Lei não estabelece valores específicos para a multa.
💰 Como calcular?: geralmente, é o equivalente a 3 meses de aluguel ou isenção após 12 meses. O valor diminui conforme o contrato é cumprido.
❓ Hipótese de isenção: se o inquilino é transferido pelo empregador, deve notificar o locador com 30 dias de antecedência.
💡 Dica: se a multa parece muito alta, negocie! Caso não resolva, busque um advogado especialista em Direito Imobiliário.
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