✨ EN EXCLUSIVITÉ ! ✨
Grande maison traditionnelle de 2007 à Esmans, à deux pas de Montereau, avec plus de 2 hectares de terrain en zone agricole, idéale pour un projet équestre ou familial !
✅ Surface habitable : 221 m² (+ 70 m² à aménager)
✅ Terrain : +2 hectares avec accès à un cours d’eau et puits
✅ Séjour lumineux de 64 m² avec cheminée
✅ 4 chambres & 2 salles de bain
✅ Sous-sol total grande hauteur
✅ Bergerie de 255 m²
✅ Proximité école, gare, commerces et A5
💰 Prix : 350 000 €
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
