🏠 ¡Gastos y trámites al comprar una casa! 🏠
Después de firmar la compra-venta, aún quedan obligaciones por cumplir. Si tienes hipoteca, la gestoría del banco se encarga de impuestos, registro y notarías. Si no hay hipoteca, presta atención:
IMPUESTOS:
🏠 Vivienda nueva: IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) al 7% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1% del valor del inmueble.
🏠 Vivienda de Segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 6,5% del valor.
REGISTRO:
Pago del 0,25% del valor del inmueble al Registro de la Propiedad de España.
NOTARÍA:
Gastos por otorgamiento de la escritura pública de compra-venta. Los costos varían según el importe del inmueble, y los notarios cobran tarifas fijas.
SERVICIOS:
Debes cambiar titularidad en servicios como comunidad, luz, agua, gas, etc. Presenta recibo y copia de la compra-venta.
HIPOTECA:
En caso de hipotecarte, algunos gastos los asume el banco. El Tribunal Supremo definió cómo se distribuyen los gastos.
Te lo contamos con más detalle en nuestro blog.
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¡Nosotros te ayudamos! 🏡🔑
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