Vender una propiedad durante un divorcio implica más que solo tomar decisiones emocionales y legales; también tiene importantes implicaciones fiscales. La plusvalía municipal, las ganancias patrimoniales y el impacto en el IRPF son factores clave que los propietarios deben conocer antes de proceder con la venta. En muchos casos, la plusvalía municipal debe ser pagada, y los beneficios de la venta se dividen entre los cónyuges de acuerdo con el acuerdo judicial o la sentencia. Además, los ingresos generados por la venta deben ser declarados como ganancias patrimoniales, y los gastos asociados, como la hipoteca, deben ser considerados. Si la propiedad ha sido la residencia habitual de ambos cónyuges durante más de tres años, es posible que se pueda aplicar una exención parcial. Este artículo ofrece una guía completa sobre cómo gestionar la fiscalidad en la venta de una propiedad durante un divorcio, ayudando a los propietarios a tomar decisiones informadas para evitar sorpresas fiscales.
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