📈 **Últimas Tendencias del Mercado Inmobiliario en Puerto Rico**
**Propiedades de Lujo en Crecimiento**
La demanda de bienes raíces de lujo en Puerto Rico está en auge, especialmente en áreas turísticas como San Juan, Condado e Isla Verde. En 2023, el precio medio de la vivienda en San Juan alcanzó los $960,000. Un récord de ventas se estableció con una villa de 15,000 pies cuadrados en Dorado Beach Estates vendida por $20 millones.
Urgente Escasez de Viviendas:
Puerto Rico enfrenta una notable escasez de viviendas, con solo 600 nuevas unidades proyectadas para 2024, una cifra muy por debajo de las 3,000 necesarias anualmente para cubrir la demanda. El alto costo de desarrollo, donde el 30% corresponde a gastos gubernamentales, es un factor clave.
Tendencias en Tasas Hipotecarias:
Se espera que las tasas de interés hipotecario disminuyan, aunque es probable que las tasas a largo plazo sigan por encima de los niveles previos a la pandemia.
Oportunidades en Bienes Raíces Comerciales:
Existe una fuerte demanda de espacios tipo almacén, especialmente aquellos que ofrecen estacionamiento, techos altos y áreas de despacho. Las propiedades de almacenamiento en frío también están mostrando un desempeño sólido.
Se prevé que el mercado inmobiliario en Puerto Rico alcance un valor de $334.1 mil millones en 2024 y crezca a $389.7 mil millones para 2029.
Con esta valiosa información, estarás preparado para tomar decisiones y aprovechar las oportunidades
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