DESALOJO EN LA CONCILIACION✅
¿cómo puedo iniciar un desalojo extrajudicial en el centro de conciliación REALESY?
¿cuándo procede el desalojo extrajudicial?
si tienes un inquilino que no paga, se quedó sin contrato o se niega a irse, puedes recuperar tu propiedad sin necesidad de un juicio, usando la conciliación extrajudicial.
este mecanismo legal es rápido, económico y tiene valor jurídico.
¿qué es el desalojo extrajudicial?
es un procedimiento voluntario en el que el propietario convoca al ocupante a una audiencia de conciliación para que reconozca la situación y firme un compromiso de desocupación.
si se firma el acuerdo, se establece una fecha límite para que el ocupante deje el inmueble.
si no asiste o no acepta, queda constancia del intento y se puede usar el acta para iniciar una demanda.
casos comunes de desalojo extrajudicial
*ocupante precario (persona sin derecho alguno sobre el inmueble)
*contrato de alquiler vencido
*falta de pago del alquiler
* resolución anticipada del contrato por incumplimiento
*personas que se quedaron sin autorización legal
✅REQUISITOS PARA INICIAR UN PROCESO DE CONCILACION POR DESALOJO:
• contrato de arrendamiento (si existe)
• carta notarial solicitando desalojo (indispensable)
• copia literal del inmueble (actualizada no mayor a tres meses)
. PU y HR (Autovaluo)
• documento de identidad (dni) del propietario o propietarios
