Intervento Giovanni Vaccari (Property Managers Italia)
Giovanni Vaccari, in rappresentanza di Property Managers Italia, è intervenuto per discutere il futuro del turismo e dell'accoglienza. Sono stati presentati i dati del Centro Studi sul peso reale delle locazioni brevi in Riviera.
I Numeri degli Affitti Brevi a Rimini (Marzo 2026)
A Rimini, solo l’1,4% (!) degli immobili totali (1.200 unità su 85.000! ) è destinato agli affitti brevi.
Il Rischio per le Casse Comunali
Vaccari ha lanciato un monito: limitare il settore causerebbe una riduzione drastica delle entrate comunali. Senza l'apporto dei gestori professionali, il Comune di Rimini perderebbe:
• Imposta di soggiorno: milioni di euro di gettito garantito dai flussi extralberghieri.
• TARI e IMU: un crollo degli introiti derivante da immobili che resterebbero sfitti o inutilizzati.
Oneri e Carenza Affitti Transitori
Property Managers Italia contesta l’introduzione di oneri di cambio destinazione d’uso e varianti urbanistiche punitive. Tali misure non risolvono la carenza di case per affitti transitori, che penalizza oggi lavoratori stagionali, medici e studenti a Rimini.
