Nuova legge regionale sugli affitti: “Rischio effetti contrari su turismo ed economia locale
Accogliamo con favore le recenti dichiarazioni dell’Assessore, che ha riconosciuto le preoccupazioni espresse da centinaia di proprietari in merito alle possibili conseguenze della nuova legge regionale sugli affitti.
Tuttavia, riteniamo necessario evidenziare come l’impostazione attuale del provvedimento rischi di intervenire su una quota marginale del problema: prendersela con chi rappresenta appena l’1,8% delle abitazioni chiuse o sfitte appare una scelta semplice, ma miope, che non affronta le reali criticità del mercato immobiliare.
Il punto centrale resta la fiducia dei proprietari. Senza strumenti concreti come procedure di sfratto più rapide ed efficaci e reali agevolazioni per chi affitta, il rischio è quello di ottenere l’effetto opposto: meno case disponibili e maggiore rigidità del mercato.
Le conseguenze non si limitano al settore immobiliare. Le abitazioni che resteranno chiuse a causa di un quadro normativo penalizzante comporteranno una perdita significativa di entrate per i territori: meno tassa di soggiorno, minori introiti IMU e TARI, oltre a un impatto negativo sull’intero indotto turistico e commerciale.
Particolarmente critica appare inoltre la previsione del divieto di affitti transitori invernali, che rappresentano uno strumento essenziale per garantire continuità di utilizzo degli immobili e rispondere alle esigenze di lavoratori, student
