📖 Czy można sprawdzić dowolną działkę w księdze wieczystej?
Tak – i to legalnie! ✅
Księgi wieczyste to publiczne rejestry prowadzone przez sądy rejonowe. Dzięki nim możesz sprawdzić:
🔹 kto jest właścicielem nieruchomości,
🔹 czy działka lub mieszkanie nie są obciążone hipoteką,
🔹 historię własności i wcześniejsze wpisy,
🔹 inne ograniczenia dotyczące nieruchomości.
👉 To bardzo ważne np. przy zakupie domu czy mieszkania – bo wpisy w księdze wieczystej mają moc prawną i domniemuje się, że odzwierciedlają rzeczywisty stan prawny.
Jak sprawdzić księgę wieczystą?
1️⃣ Osobiście w sądzie rejonowym (wydział ksiąg wieczystych).
2️⃣ Online – na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości: www.przegladarka-ekw.ms.gov.pl
.
❗ Musisz jednak znać numer księgi wieczystej – bez tego się nie obejdzie.
A co jeśli nie masz numeru KW?
➡️ Możesz spróbować w starostwie (ewidencja gruntów i budynków, rejestr cen nieruchomości) lub urzędzie gminy.
➡️ Istnieją też komercyjne serwisy wyszukujące numery KW po adresie czy numerze działki – ale uwaga ⚠️, warto zachować ostrożność i sprawdzać wiarygodność takich usług.
🏡 Księgi wieczyste to kopalnia wiedzy o nieruchomościach. Zanim podpiszesz umowę – warto tam zajrzeć.
