🧾 Masz umowę najmu, a właściciel sprzedaje mieszkanie – czy musisz się wyprowadzić?
📩 Pytanie internauty:
Wynajmuję mieszkanie, a właścicielka postanowiła je sprzedać. Umowa najmu trwa do marca 2026 r. Nie zalegam z opłatami i nie ma w niej zapisu, że muszę się wyprowadzić w razie sprzedaży. Co mogę zrobić?
📌 Odpowiedź:
1️⃣ Sprzedaż mieszkania nie wpływa na Twoje prawa jako najemcy. Nowy właściciel wstępuje w miejsce dotychczasowego – musi respektować Twoją umowę. Może ją wypowiedzieć tylko w przypadkach przewidzianych w ustawie lub umowie (np. rażące naruszenie zasad najmu).
2️⃣ Gdyby chodziło o lokal użytkowy, nowy właściciel mógłby wypowiedzieć umowę z zachowaniem ustawowych terminów. Ale i tu da się zabezpieczyć – np. nadając umowie „datę pewną” u notariusza.
💡 Masz podobną sytuację? Skonsultuj się z prawnikiem – pomożemy Ci zadbać o swoje prawa!
🔎 Pytanie pochodzi z serwisu Specprawnik.pl, gdzie adwokat Tomasz R. Weigt regularnie odpowiada na pytania internautów.
#najem #prawo #wynajem #lokatorzy #specprawnik #prawoznajemcy #kancelaria #adwokat
