🏠 Spór o rodzinny dom po rodzicach – jakie prawa mają współspadkobiercy?
Po śmierci ojca trzy siostry odziedziczyły dom rodzinny, każda po ¼ udziału, wraz z mamą. Jedna z nich mieszka w nieruchomości i oczekuje, że pozostałe będą partycypować w kosztach utrzymania. Czy ma rację?
Zgodnie z prawem, współwłaściciele powinni wspólnie ponosić koszty utrzymania budynku – ale nie koszty wynikające z osobistego użytkowania, takie jak prąd czy woda. Jeżeli mieszkająca w domu siostra wystąpi do sądu o zwrot części wydatków, sąd może przychylić się do jej żądania.
W takiej sytuacji pozostałe siostry mogą wnieść do sądu o dział spadku – i zaproponować, by siostra, która zamieszkuje nieruchomość, przejęła ich udziały z obowiązkiem spłaty według wartości rynkowej. Jeśli nie będzie chciała zapłacić, można żądać sprzedaży całego domu i podziału uzyskanej kwoty między wszystkich spadkobierców.
Wniosek: mieszkanie w odziedziczonym domu nie daje automatycznie większych praw, ale może skutkować obowiązkiem rozliczenia kosztów. Najlepiej jak najszybciej uregulować sytuację przez dział spadku.
#spadek #działspadku #prawo #spadkobiercy #Bolesławiec #kancelariaadwokacka #adwokatWeigt
