Kupujesz bliźniaka? Sprawdź, co musisz wiedzieć! 🏠
Jeśli kupujesz lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym, pamiętaj: działka pod budynkiem to najczęściej współwłasność. Taki lokal z udziałem w gruncie można sprzedać bez zgody sąsiada, ale już np. budowa garażu może wymagać jego zgody – wszystko zależy od tego, czy zawarto tzw. umowę quoad usum.
Kupując lokal podpisujesz umowę u notariusza, a następnie składasz wniosek do sądu o wpis do księgi wieczystej. Lokal z udziałem w gruncie podlega dziedziczeniu – sąsiad nie ma żadnych uprawnień spadkowych.
Warto przed zakupem sprawdzić, jak wygląda umowa współużytkowania działki, by uniknąć sporów w przyszłości.
📌 Pytanie pochodzi z serwisu Specprawnik.pl, gdzie adwokat Tomasz R. Weigt regularnie udziela odpowiedzi.
